南山华侨城物业商业项目

项目基本信息

项目名称：华侨城物业（集团）有限公司商业物业管理分公司商业项目2023-2025年消防维保服务

服务主体：华侨城物业（集团）有限公司商业物业管理分公司

服务周期：2023年至2025年

项目位置：深圳市

项目概况

华侨城物业商业分公司2023-2025年消防维保服务由深圳兴安消防公司承接，覆盖汉唐大厦、华生活馆、集团大楼、创意文化园等6个商业单位，总建筑面积约42.4万平方米。深圳兴安消防公司提供消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、水喷雾灭火系统、防排烟系统及防火卷帘等全方位维保服务。通过专业团队定期巡检与应急响应，为华侨城商业项目提供持续可靠的消防安全保障。

维保覆盖单位

汉唐大厦：商业办公楼宇消防系统维保

华生活馆：商业综合体消防设施维护

集团大楼：总部办公大楼消防系统保养

创意文化园：文化创意产业园区消防维保

综合市场：商业市场消防设施检测维护 

停车场：地下及地面停车场消防系统巡检

消防维保服务内容

作为专业的消防公司，我们提供以下全面的消防系统维修保养服务：

一、消防水灭火系统

消火栓系统（含消防水炮）：室内外消火栓、消防水枪水带、消防卷盘、消防水炮的全面检查与功能测试，确保供水压力满足灭火需求。

自动喷水灭火系统：喷淋头、报警阀组、水流指示器、末端试水装置、管网阀门的定期检测与维护保养。

水喷雾灭火系统：水喷雾喷头、控制阀组、过滤器、启动装置的功能测试与日常保养。

二、火灾报警与联动系统

火灾自动报警系统（含联动控制功能）：感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、报警控制器、联动控制模块的全面检测与故障处理，确保报警信号准确传输。

事故广播系统：消防广播主机、功率放大器、扬声器、声光报警器的音质测试与联动功能检查。

消防电话系统：消防专用电话主机、电话分机、电话插孔的通话质量检测与线路维护。

电气火灾报警系统：剩余电流式电气火灾探测器、测温式探测器的灵敏度测试与报警功能验证。

三、特殊灭火系统

气体灭火系统：气体灭火剂储瓶、启动装置、喷嘴、控制系统的定期检查与功能测试，确保设备间、配电房等重点区域的气体灭火能力。

四、防排烟与防火分隔系统

防排烟系统：排烟风机、正压送风机、防火阀、排烟阀、排烟口、风管道的运行检测与联动测试。

防火卷帘：防火卷帘电机、控制系统、导轨、帘面的升降功能测试与日常维护，确保火灾时有效分隔防火分区。