深圳开在城中村的健身房，能不能算三小，纳入街道三小场所管理？

客户：我在深圳城中村自建房下面开了一家健身房，因为主体和消防接自来水的问题，消防申报不了，能不能算三小场所，纳入街道三小场所管理？

深圳兴安消防：经营性健身房不属于深圳法定的 “三小场所” 范畴，不能通过认定三小场所来规避消防审验手续；即便处在城中村、接生活自来水，也不能走三小场所备案替代建设工程消防、二消（营业前消防安全检查）许可。

客户：我面积很小，不到 200㎡，也不能算三小吗？

深圳兴安消防：面积虽然达标，但业态不匹配。“三小场所”在深圳有明确定义，它针对的是规模极小、风险相对较低的小型经营场所：

三小小娱乐场所清单没有健身、健身场馆。 营业性健身房属于营业性室内健身休闲场馆，属于公众聚集人员密集场所。所以无论面积多大，都不能纳入三小场所管理范畴。

客户：三小场所是不是可以不用做二消？

深圳兴安消防：不是的，三小场所并非可以完全不做二次消防，只是它的审批流程和要求与大型的“公众聚集场所”有所不同。真正符合定义的三小场所里面的公众聚集类小娱乐，同样需要办理营业前消防安全检查；三小只是基层隐患整治分类，不等于豁免行政许可。

客户：城中村都用自来水做消防，为什么我的不行？

深圳兴安消防：允许的是在总表前生活干管上接驳消防；严禁水表后（分户后）私接消防设施，生活用水高峰期水压、流量会不满足消防灭火需要，属于重大隐患。

客户：如果我重新选址，有什么建议？

深圳兴安消防：好的，以下是为您提供的选址建议：

1、首选：独立商业楼或裙楼，面积＜2500㎡，位于1-3层，有现成或可接入的合格消防水源和独立疏散通道。

2、次选：城中村符合条件的首层或二层商业用房，但租铺签约前务必提前到区住建消防窗口、街道应急办提前咨询。 

3、绝对排除：四层及以上、消防水源不明或无法解决、疏散通道不独立的场地。

选址签约前，强烈建议你先拿着意向场地的资料去所在地的住建局（消防审验窗口）和消防救援机构（开业检查窗口） 做个“预咨询”，这是最稳妥的办法。

深圳市兴安消防工程有限公司提供健身房等公众聚集场所消防设计、施工改造及报建备案一站式服务。如需进一步沟通，欢迎随时联系，深圳兴安消防可安排技术人员上门勘查现场条件，给出适合的消防方案。