建筑消防设施维保操作员人员主要工作内容

建筑消防设施维保操作员人员主要工作内容 

一、检查、测试

目的通过对消防系统的检查测试，一方面来评定消防系统运行的正常情况，另一方面发现系统隐藏的故障，以便有计划的排除对消防各个子系统进行巡查。可通过“听、看、嗅、摸、问”等方法来观察系统运行状况，掌握整个系统的大概动态。

二、保养（清洁、润滑）

目的是通过对消防设备的清洁、润滑，使消防设备能最大限度延长 使用寿命、处于正常工作状态。对系统按周、月、季、年进行检测，确认其工作正常，设备除尘、清洁、润滑、油漆、防潮、绝缘、紧固；并填写相应的检测、保养表格，并得到甲方指定的责任人的签署。编号后归档。 

三、故障排除

包括故障发生原因确认、故障的处理过程、更换零件的报价、更换故障的零件、未排除故障的跟进、填写有关记录表格；出现问题时能够在限定的时间内迅速解决，不能解决的问题必须出具书面说明，并请相关人员核准签署。

四、应急

出现紧急事故时，人员到达现场进行应急处理。

五、有关消防技术的咨询