深圳市特殊建设工程消防设计审查受理条件有哪些？

特殊建设工程消防设计审查适用于新建、扩建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）等建设工程的消防设计审查

受理条件：

一、建设工程消防设计审查受理分工 

（一）由市住建部门受理的建设工程 

1. 市级以上财政性资金投资50%以上（含本数）且由市级以上建设的建设工程（棚户区改造项目、城市更新项目除外）。

2. 建安工程投资额大于3亿（含本数）或建筑高度超过100米（含本数）的社会投资建设工程（重点区域，棚户区改造项目、城市更新项目除外）。

3.  省管大型建设工程。

4. 铁路交通工程的主体工程。

5. 大型发电及变配电工程。

（二）由区住建部门受理的建设工程 

     1.“市投区建”和“区投区建”的政府投资建设工程。 

     2.建安工程投资额在3亿元以下且建筑高度不超过100米的社会投资建设工程。

     3.棚户区改造项目、城市更新项目等所有建设工程。

     4.重点区域内的所有社会投资建设工程。 

二、其他情况说明 

1. 依法取得消防设计审查批文的建设工程，验收前该工程建设单位申报设计变更及装修工程的，由负责该工程主体消防审查的住建部门受理。

2. 重点区域包括大空港新城、留仙洞战略性新兴产业总部基地、平湖金融与现代服务业基地、国际低碳城、华为科技城、深圳国际生物谷坝光核心启动区、深圳北站商务中心区、光明凤凰城、坪山中心区、宝安中心区、大运新城、笋岗-清水河片区、高新北区、福田保税区。如市政府批准新增或调整重点区域则按新的规定执行。

3. 市住建部门认为确有必要的建设工程，可由市住建部门受理；属于市住建部门受理的建设工程，区住建部门为便于属地管理可书面向市住建部门申请下放；分工范围中未明确其他建设工程由市住建部门指定管辖